大家好,我是小跳,我来为大家解答以上问题。离婚房产如何分割子女有份吗,离婚房产如何分割很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
根据《婚姻法》第十七条规定:“ 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”
根据你的情况,你们的房子是结婚之后买的,属于第十七条规定的夫妻共同财产,应当平均分配。尽管房产证上没有你的名字,你仍然享有其所有权,离婚时可以分到一半。
在具体判决时,如果双方对于房屋价值归属能达成协议的,按照协议办理。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院将会按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,会照顾女方。
综上所述,1.房产证上没有你的名字,只要你主张房屋是婚后购买的,就可以归属于夫妻共同财产,可以平均分割该房屋。
2.离婚后,如果你还要住该房屋,你就向法院主张,法院会安当前市场价格作价分割,让你补偿给对方。
3.子女没有分房产的份额,但法院在确定房屋分给哪方时,会考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,会照顾女方。
4.双方如果都不愿搬出房屋居住,法院会按照实际情况,谁更需要该房屋,更需要得到照顾的原则,来做出公正的判决。
5.如果你支付房屋的一半价格,该价格是以当前房屋的市场价格为准的。
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