大家好，我是小跳，我来为大家解答以上问题。房产中介怎么做好业绩，房产中介怎么做很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、第一部分：销售精英培训内容(实用版) 一、心理建设 建立信心之方法 3、对于价格要有信心，对于买主来说，不轻易降价。
2、同样，对于房主出价要迅速杀价。
3、 （1）客户在意房子的条件的是 ①需求（面积、房屋价值以及将来之预期价值、大小环境、优点、产品规划优点、屋旁绿地及公共设施、平面、通风、采光、私密性、建材设备、房屋朝向，高度，楼层朝向，交通状况，物业管理水平，）。
4、 ②个人对此房屋的喜好（前述各项条件非常优良）。
5、 ③房屋的价值和心理预期（业务员要突出房屋的优点）超过接受之价位。
6、 （2）不要内心里有底价之观念，一定要让客户觉得房子物超所值。
7、 （3）不要以客户出价作基础，来作价格谈判（即以客户之出价作加价，最好是了解客户的大致意向后，自己先报出价位）。
8、对于房主也是如此。
9、 ①不论客户出价在底价以上或以下，都要马上拒绝。
10、让客户感觉到其价格的不合理性，这样做的目的，是为了争求主控权，让客户认为标列价格合理。
11、而且让他争取成交价格，互相都争得争得很辛苦。
12、（安全感、满足感、自私感、便宜感、成就感）。
13、 ②取得对方信任，不要让客户产生作为经纪人出价的时候有"心虚"之感。
14、 拒绝客户之出价，要"信心十足"地加以立即回答。
15、回答的语速要快，语句简洁明了。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。