【现在租房合同怎么写】在如今的租房市场中，签订一份规范、合法的租房合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能避免因条款不清而产生的纠纷。那么，现在租房合同应该怎么写呢？下面我们将从基本内容、注意事项以及常见条款等方面进行总结，并附上一份简易的租房合同模板表格。
一、租房合同的基本内容
一份完整的租房合同应包含以下几个基本部分：
| 序号 | 内容项目 | 说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 房屋地址、面积、户型、结构等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期，是否可续租，提前解约条件等 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期、支付方式（如银行转账、现金等） |
| 5 | 押金与费用 | 押金数额、退还条件、水电燃气等费用承担方式 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 使用范围、装修规定、维修责任划分 |
| 7 | 违约责任 | 双方违约时的责任与赔偿方式 |
| 8 | 其他约定事项 | 如转租、合同期满后处理方式等 |
| 9 | 签署日期与签字 | 双方签字或盖章，注明签署日期 |
二、租房合同写作注意事项
1. 明确双方身份：确保房东和租客的身份信息真实有效，包括身份证复印件。
2. 详细描述房屋情况：包括房屋位置、结构、附属设施等，避免后期争议。
3. 租金与押金要明确：租金金额、支付方式、押金数额及退还条件必须写清楚。
4. 约定好租赁期限：包括起始日和结束日，是否允许提前解除合同。
5. 明确费用承担：水、电、燃气、物业费等由谁承担，避免后续纠纷。
6. 注意违约责任：对违约行为作出具体规定，如提前退租、拖欠租金等。
7. 保留书面证据：建议签订纸质合同并保留一份原件，必要时可进行公证。
三、租房合同模板（简版）
以下是一份简单的租房合同模板，供参考：
```
租房合同
甲方（房东）：_________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
乙方（租客）：_________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
第一条 房屋基本情况
甲方将位于______________________的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为________平方米，户型为________，配套设施包括________。
第二条 租赁期限
租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。
第三条 租金与支付方式
租金为每月人民币________元，按月支付，乙方应在每月____日前支付当月租金。支付方式为：________（如银行转账/现金）。
第四条 押金
乙方需支付押金人民币________元，租赁期满且无违约行为后，甲方应全额退还押金。
第五条 费用承担
乙方承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。
第六条 房屋使用与维护
乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租。如需装修，须经甲方同意。
第七条 违约责任
若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并追讨欠款；若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求赔偿。
第八条 其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商，协商不成可依法解决。
第九条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：_________日期：________
乙方签字：_________日期：________
```
四、结语
随着租房市场的不断发展，签订一份规范的租房合同已成为保障双方权益的重要手段。无论是房东还是租客，都应该认真对待合同内容，确保条款清晰、合法、合理。通过以上内容的整理和模板的提供，希望能帮助大家更好地理解和撰写租房合同。